Ипотечный кредит

Ипотечный кредит, вне всяких сомнений, является сегодня одной из наиболее востребованных кредитных программ у россиян, что напрямую связано с тем, что для многих ипотека – практически единственный способ улучшить жилищные условия. Кроме того, ипотечные кредиты предоставляются сегодня действительно на очень выгодных условиях. Единственная сложность – найти банк, где условия ипотечного кредита окажутся действительно для Вас оптимальными. И в этом Вам поможет наш сайт, предлагающий всю самую актуальную информацию, как по ипотеке, так и по наиболее распространенным кредитным программам ведущих российских банков.

У нас же можно заполнить единую онлайн заявку на кредит, чтобы максимально быстро поможет сократить время первичного этапа оформления ипотечного или любого иного вида кредита. Ипотека (ипотечный кредит) – залог приобретаемого или же имеющегося в собственности жилья с целью обеспечения возвращения кредитных средств, выданных заемщику банком, а также выполнения всех остальных кредитных обязательств клиента перед банком.

В связи с тем, что при ипотечном кредите суммы выдаются действительно крупные, для сокращения кредитных рисков банки как правило требуют предоставления ликвидного залога. Чаще всего это залог, собственно, самого приобретаемого жилья. Необходимо отметить, что, несмотря на высокую популярность ипотечных кредитов, многие относятся к данному виду кредитных программ с некоторым недоверием, полагая, что банковские условия в целом не достаточно выгодны или же не выгодны вообще.

Главным образом, это связано с наличием крупного первоначального взноса и определенной сложностью оформления. Тем не менее, ситуация постоянно меняется в лучшую сторону, ведь банки из-за жесткой конкуренции просто вынуждены делать условия более ипотечных кредитов более выгодными с целью постоянного привлечения новых заемщиков. Помимо того, банки все чаще предъявляют к заемщикам менее жесткие требования для получения ипотечного кредита. Разумеется, и сегодня, перед тем как ему оформят ипотечный кредит, заемщик будет должен пройти тщательную проверку со стороны кредитного отдела банка.

Естественно, однако, в настоящее время такие проверки уже не столь сложно пройти как раньше. Важно отметить, что прежде чем подписать договор на ипотечный кредит, очень важно здраво оценивать собственную платежеспособность. И, исходя, главным образом из этого подбирать подходящую квартиру или дом. Банки, как правило, определяют платежеспособность клиента примерно как половину от заявленных сумм дохода. Это, главным образом, делается для того чтобы заемщику, что называется, было на что жить, а значит – исправно выплачивать взносы и проценты по ипотеке. Так же таким образом банк, можно сказать, страхует свои риски, осознавая, что человек просто не сумеет жить, если станет направлять все свои доходы в счет погашения ипотеки.

В целом сегодня ипотечный кредит для большинства работающих россиян, относящихся к «среднему классу» – вполне посильное предприятие, которое не только гарантирует не просто улучшение жилищных условий, но выведение их на новый уровень. Не секрет, что накопить требуемую сумму для покупки новой квартиры или дома – очень сложно и потребует в среднем более десяти лет.

И очевидно, что в течение данного срока лучше жить уже в новой квартир, нежели оставаться, что называется, «на прежнем уровне» и ожидать, пока требуемая сумма окажется накопленной. Есть также риски инфляции и дефолтов, потому единственно разумное решение, когда нет возможности сразу приобрести новое жилье за полную сумму, взять ипотечный кредит на максимально выгодных условиях, что сегодня вполне реально сделать, даже не прилагая слишком много усилий.